高房价弊端展露越来越多的人弃房断供,

前言

自从我国取消了福利分房以后，我国正式走入到房产市场自由交易，而如今20年的时间过去了，我国房价也一直保持着上涨的态势。然而当房子拥有了商品属性以后，必然也会走入沦为投资品的道路，对于投资渠道并不宽泛的国人来说，搞房产投资显然是最稳妥且最安全的方案。

房价越来越高

然而事实却也如此，很多机智的炒房者早就借助着房产市场完成了财富积累，然而有更多的普通人也寄希望于能在这个广阔的房地产市场上分到一杯羹，所以当时有不少人宁愿借钱也要买房，正因为如此全民炒房时代一步步到来。那么当下房价已经高到什么地步了呢？

有数据显示在年前两个月，全国平均房价已经突破了1.1万元，而且还保持着持续上涨的趋势，比如像是一线城市都已经达到了五六万元每平方米的价格，最高的地方深圳每平方米达到8万元，这也意味着买一个平方米的房子就需要万，即便是仅付首付也需要万，而且按照深圳现在的平均是薪资水平来看，要想凑够首付也要不吃不喝多年。

事实上即便是在一些三四线的小城市，房价也都突破了万元档，然而与之形成鲜明对比的就是当地工资却仍旧维持在元~元的范围内。这种居高不下的房价自然也带来了多方面的负面影响。

首先是它致使国民消费能力下降。在此之前就有人曾说过，我国拥有14亿人口，但是消费水平却不敌仅有3亿人口的美国，这就是因为绝大部分家庭把所有的钱都用来还房贷了，对于工薪家族而言，只要是贷款买了房，那么相当于后半生都要为银行打工，因此曹德旺才说出我国真正具有消费能力的仅有2亿人。

此外，房价高高在上也致使国民生育率低迷。虽然说这几年来国家已经开放二胎政策，但出生人口却还在持续下降，很多年轻人不仅不生二胎，甚至连一胎都不愿意生，其一原因就是房价太高。买不起房自然也就没有了结婚的资本，即便是结了婚也不敢生孩子，因为很多地区孩子的读书教育都与房产挂钩，若没有房子只能读水平较差的学校，因为大多数父母都想给孩子最好的生活，所以在这种情况下，很多人宁愿不让孩子来世间吃苦。

只是当下我国房产数量明显供过于求，因此中国房价完全是虚高，这是全民炒房后的结果，因为很多人买完房子，他们并不是为了居住而是为了从中投资获利，这都决定了中国房屋空置率空前的高已经超过了20%，更是远远超出了国际水准，然而这种虚高带来的结果就是，一旦失去了接盘者，那么这些房产泡沫就会在短时间内迅速破灭，如同90年代的日本一样。

高房价弊端展露

然而事实上高房价所带来的弊端已经展露得非常及时，当前中国房价正在朝着两极化趋向发展，一二线城市由于人口不断涌入，因此仍能支撑着需求，但是像是那些三四线的小城市，已经出现了房价大跌却也无人接盘的景象。针对此情况，很多人干脆选择弃房断供，这也让银行收房接连不停。因此，高房价“弊端”展露？越来越多的人弃房断供，银行收房收到手软。

举个最明显的例子，当下环京区域的房子就有了跳水式的下降，其房价水平已经跌回到7年前，那些曾经挂价每平方米2.5万元的香河县富力新城在今年清明节期间，挂牌价仅有每平方米0元，同时还承诺只要买房就送车位。

事实上绝不仅仅只是香河，环京一带的房价都有了明显下跌，自年至年，廊坊市区的房价就从每平方米2万元跌到了每平方米1.2万，燕郊的房价也从每平方米3.8万跌至1.8万，毫无疑问，这些地区的房价都迎来了腰斩，这也让那些曾经梦想着投资房产赚大钱的人亏得血本无归。

除此外在中国还有很多地区的房价都已经达到了“白菜价”的水平，比如在全国房价最低的城市中，像鹤岗，石嘴山，双鸭山，七台河等等，房价仅有左右，如在鹤岗花20万块钱就能买下一整套房子，可要知道在其他城市这个价钱还不够付首付。

结语

面临着房价一再下跌，那些断供弃房的现象也越来越普遍，可要知道这也会带来非常大的影响，因为如果卖房子的钱还是难以抵押贷款，那么银行也会要求客户用其他资产抵扣，若没有其他资产可以用来偿还，就会因此进入到失信名单中。因此在我国房产经济泡沫不断消退之时，有一些房产投资者可能要感到痛心疾首了。