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环京一带楼市野蛮生长的时代过去了，如今这里跟北京的规划也渐渐统一，这里的市场将会更加正规化，将会更加注重品质的发展。这里的战略地位未来会更加重要，不代表这里就可以无限扩张，否则就无法保证北京更加宜居的环境，这也正是未来环京一带同样会成为稀缺的区域的原因。而接下来剩下的都是对未来配套的完善，对交通的完善，这里将会越来越宜居。环京一定会成为大城市的有益补充，而且为了京津冀一体化，这里必须被稳定住。
下面请看北三县近两月各地的房价：
燕郊
房价走势
燕郊6月二手房均价元/m2燕郊5月二手房均价元/m2环比上月下跌0.05%↓，同比去年同期下跌18.41%↓大厂
房价走势
大厂6月二手房均价元/m2大厂5月二手房均价元/m2环比上月下跌0.01%↓，同比去年同期下跌28.47%↓香河
房价走势
香河6月二手房均价元/m2香河5月二手房均价元/m2环比上月下跌0.03%↓，同比去年同期下跌29.10%↓6月份通州方面传来的利好不断，加速交通一体化、领导多次调研北三县等等....相信下半年北京方面主要的利好发展都要来源于通州了，而北三县一直作为与通州协同发展的后备军，价值一直都在，只是价格被压制。
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吴Sir：同
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