物价在涨，房价难降？最近总是听到一些网友感叹物价在上涨，一去超市就惊讶了：现在牙膏那么贵了吗，云南白药30+，连三七都25+，我印象中牙膏一般也就十块左右。猪肉价自从翻番上涨到30多后，一年多了也降不下来。很多东西涨上去容易，降下来就难。房价也是一样的道理，特别是北上深这些大城市几乎没有降的可能。普通人都在抱怨，各种物价在上涨，就是工资没有涨，买房真难！但对于小城市来说，房价越来越高，刚需首付都凑不齐了，买房人自然就少了。六个钱包凑首付本来就是一场豪赌县城卖出一万每平的房价，有几个人能接受？也就一小部分有钱人接手，你再转手就难了。沭阳县一小区平，万，真不知道拿什么来支撑县城房价的？一百万，在农村老家足够建一栋大别墅，住得又舒适。这几年对楼市的调控越来越严，很多三四线城市，特别是一些小县城，房价都在下跌。那些用六个钱包凑首付的行为本来就是一场豪赌，年景好的时候月供一两万不是问题，遇到做生意的没生意，上班的失业，找谁说理去？贷款万月供7千多，业主面临失业，已经在考虑断供弃房了没有什么商品能只涨不跌，随着生产力的发展，新的产品替代老产品是历史规律，房子也是商品，一样的。一位购房者在16年看到环京楼市火热，于是也抢着在香河县购置了一套房产。然而房子在年初短暂升值后，调控来了房价就加速下跌，房价最高达到2万多均价，如今大部分在1万多点。当时多万元买的房子，首付60万，月供元！现在市值也就万元，然而房贷还有万！其感叹称首付早就跌没了，今年工作也不稳定面临失业，支出远大于收入，曾考虑过断供弃房。然而根本行不通，断供就可能被银行拉黑，影响更大。弃房还不如自己卖，你等银行帮你拍卖，首付款基本就没有了，如果还欠银行你还得继续还，并不是你把房子给银行，你就没事了。除非申请个人破产，一无所有。县城高负债买房并不值得房价经过几年的大涨，成本价每平方米一千的房子，却炒到几万每平方米，大城市房价高可以理解，毕竟寸土寸金，小城市就非常不合理，因此在小城市高负债买房要小心了。很多人的有钱都是房子，除了房子和车，还有多少钱？其实房子和车都有很多泡沫，这种有钱是一种虚富，除非你全部兑现了。
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