固安房价跌至元m未来燕郊

进入七月以来，限购政策愈演愈恶劣，环京房价也一跌再跌。

三地房价如下表所示

燕郊：元/m?

香河：元/m?

固安：元/m?

那么到底这三地谁才能是环京房价最后的胜利者呢？

1.交通：交通便利和房价是成正比的，距离和道路便捷程度都不可忽视。

燕郊距离北京市区只有30km，而离通州副中心的距离更近。通燕高速进京也是极为方便。在公共交通方面，未来通车的平谷线则使燕郊在三地之中拥有不可替代的地位。香河和固安距离北京都是50km左右，只不过一个在东、另一个在南。香河附近有京哈高速，而固安不仅有大广高速将来还会有地铁四号线延伸至固安。

2.政策：政策和一地的经济发展也是不可分离的。

三地之中政策条件最好的就是固安，雄安新区、北京新机场都对固安是很大的利好消息。

而大七环和京津冀一体化等利好政策对于三地都是相等的。

3.生态环境：燕郊开发时间较早，而固安和香河最近几年才被重视起来，所以说燕郊的生态环境肯定会略差于其他两地，而香河又处于北京的东南方位，受季风影响，可能会受到一定程度的工业污染。所以，固安在生态环境是最优。

综合以上三点，发现香河在三地之中没有什么较强的竞争力，而固安和燕郊也是不相上下。也许最后固安和燕郊才是环京房价最后的胜利者吧。