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中国的房地产已经走过了几十年，按照以前的规律判定房地产回暖有两个非常关键性的指标，第一个就是首付比例的降低，目前这个首付比例降低，已经在南方的部分城市开始实施，北方的大部分城市，包括目前北京周边的环京地区还没有实施这个首付比例降低的政策。后续能不能实施，我们要看后续的政策。第二个指标就是银行贷款利率的降低，去年南方的部分城市已经实行利率降低，但是今年全国网信银行贷款利率下降已经成了普遍现象。北京周边的环京地区已经发出了通知，从3月1号起，各大银行都要浦桥银行贷款利率的下调下面给大家说一下，
3月1号起各大主要银行利率下调的首套房利率和2套房，建行首套房执行5.08，2套房执行5.57，工商银行首套房执行5.套房执行5.57，中国银行首套房执行5.07，2套房执行5.57，邮政银行首套房执行5.07，2套房执行5.57，廊坊银行首套房执行5.45，2套房执行5.8，目前公积金的贷款没有相应的调整，目前公积金的首套依然执行的是3.25，2套执行的是3.57，
从目前的情况来看，全国房贷利率下降已经成了普遍现象，各个银行都在下调银行的利率，但是北京周边的环京地区首付比例下调目前为止依然是最低30%的首付，但是从最近这几个月的来看，房地产的政策已经发生了彻底性的。改变由之前的房地产严格调控，到现在给房地产松绑，这已经成了共识。大家
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