图片来源
视觉中国近日，万通地产发布了年三季报。报告显示，今年前三季度，万通地产实现营业收入7.1亿元，同比减少75%；归母净利润2亿元，同比减少29%；累计实现销售面积2.34万平方米；实现销售额约5.94亿元。
今年以来，万通地产各项指标的同比增速均为负数。上半年，营业收入4.61亿元，同比下降79%；归母净利润2.18亿元，同比下降32%。此外，万通地产的经营性现金流大幅转负，截至3月底、6月底、9月底分别为-2亿元、-7亿元、-6亿元，经营风险大大增加。
再加上第三大股东的更换、高管的频繁出走，多次转型均以失败告终的万通地产，早已失去了早年的荣光，前路茫茫。
往日标杆
年代初创立于海南的万通，在我国商业发展史上有着不可或缺的地位，是市场化的中国房地产业诞生的象征之一。
年，原本仕途光明的冯仑失去了在海南体改所的官职，在牟其中的南德集团寄身一段时间后，决心投身“十万大军下海南”的浪潮，与王功权、刘军、易小迪、王启富、潘石屹在海南成立了海南农业高科技投资公司(万通前身)，进入当时已经对民营企业开放、国企不愿进入的房地产行业，通过炒地皮、卖楼房赚了第一桶金。
（从左往右，依次是冯仑、王启富、刘军、王功权、易小迪、潘石屹）
年，在邓小平发表南方讲话后，原国家经济体制改革委员会出台了《股份公司暂行条例》和《有限责任公司暂行条例》，这两个文件被视为《公司法》与《合同法》的前身，是年这个重要年份出台最具时代意义的法律文件。
冯仑敏感察觉到这两份法律文件的意义，年1月18日，“农高投”增资扩股，改制为有限责任公司形式的企业集团，即万通集团，主要股东除冯仑、王功权、刘军、王启富、易小迪还有后来加入的潘石屹以及中国华诚财务公司、海南省证券公司等法人股东，由冯仑担任董事长和法人代表。
同时，冯仑嗅到了海南楼市泡沫即将破灭的味道，为了分散海南投资风险，潘石屹冯仑来到北京，听说北京市政府给了密云县四个指标，做定向募集的股份公司，冯仑迅速抓住机会。年，万通集团投资并以定向募集方式发起成立北京万通实业股份有限公司，公司实收资本金8亿元人民币，成为北京最早成立的以民营资本为主体的大型股份制企业，而在此之前，中国尚没有真正的现代企业，现代企业的理论与路径也不清晰。
当年，万通便在北京开发了“新世界广场”项目。通过和香港利达行主席邓智仁的合作，该项目大获成功，卖到了当时市价的三倍。万通新世界广场的成功，让大众和业界开始
转载请注明地址:http://www.abmjc.com/zcmbzz/3160.html
