房地产迎来强力利好，就是首次提出全国性的降低首付、降低利率，4月18日上面对房地产的最新表态，“因城施策合理确定商业性个人住房贷款的最低首付比例、最低贷款利率的要求，支持房地产企业和建筑行业的合理融资需求，支持房地产健康平稳发展”我们该如何理解呢？
这个通知最重要的一点是全国性的降低首付降低贷款利率，现在的因城施策可以说由地方做主了，全国性的降低首付、降低利率的热潮可能由此展开，各地基本上都会把目前首套贷款的百分之三十降到百分之二十，利率也会做相应的调整。
这是对于房地产楼市就是实质性最重要的一步，也只有降低人们的首付比例、降低贷款利率才能真正地起到救助楼市的作用。同时要求加大对房地产的贷款力度，不盲目的抽贷、断贷、加贷保持房地产贷款的有序发放，这就说明上层已经要求金融机构全力帮助房地产摆脱目前的困境。
为什么进入到年以后，上层对房地产的救市力度这么大呢？通过两张表大家可以看一下，大家现在看到的是全国房地产开发投资增速从年的25.6下降到了现在的0.7，房地产的投资几乎数到了停止的状态。
这张表大家看见的是全国商品房销售面积以及销售额的增速同样从年的88.5和63.8到现在出现了负30.8和负20.7，那房地产的销售面积出现了大幅度的下降，销售额也出现了大幅度的下降，不得已目前全国进行了楼市救市政策。
可以说这一次的楼市救市政策来得非常的猛烈，因为房地产行业已经到了目前不能再下降的程度，如果再出现大幅度的下降，肯定会出现系统性的金融，进而影响到整个经济的发展，所以目前加大了对房地产行业的救市力度。同时我们也能够看到，如此大的救市力度对于我们刚需购房者来说也是一个机会。
因为目前全国很多地方已经下降了一年到几年之久的，对于那些想买房没有房改善性需求的购房者来说绝对是一个机会。从类似的房地产就是开始出现如此大密度的救市政策，已经说明目前全国性的房地产已经到了非救不可的地步，也就是说房地产已经到了最底部。
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