从燕郊大厂香河及通州之间的房价关系,

其实，对于北三县及通州的房价是有规律可循的，其价格也符合一定的公式。

这个公式我先把它写出来：

1、香河北部新城的房价≈2/3大厂潮白新城的房价；

2、大厂潮白新城的房价≈2/3燕郊的房价；

3、燕郊的房价≈1/2北京通州区的房价。

北三县及副中心位置

下面，我们再来对照下环京北三县三大热门地区的房价：

1、北京通州区的房价大概5万左右；

2、燕郊的房价在2万5上下；

3、大厂潮白新城的房价在左右；

4、香河北部新城的房价位于上下。

大家可以对照一下房价公式与房价价格，是不是很相符。当然，这只能作为一个参考，并不具有权威性。

房价

我们再来说一下，北三县这三个地方的价格差距在哪里？

1、香河北部新城和大厂潮白新城的价格差距在于距离北京城市副中心的实际距离；

2、大厂潮白新城和燕郊的价格差距在于断头路，更在于公共交通；

3、燕郊和通州的差距在于潮白河，更在于归属地。

补充一下，北三县的户口放开会对房价或多或少有一些影响，小幅上升或不可避免，但房价规律不会有大的变化。

以上观点仅供参考，对于北三县房价，大家也可以谈谈自己的想法，各抒己见。

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