多年来买房一直是社会上经久不衰的热议话题，而这除了与房子在百姓心中的重要性持续不减以外，也与房价在这20年来不断走高有关。此外房子所附带的种种社会属性也决定了房产的受欢迎程度。当今房子不再是大家眼中一个简单的居住场所，它还关系到年轻人的婚姻、孩子的教育、老人的养老以及成年人的工作等等。
如果想要在一个城市里发展，没有房子则意味着没有落脚地，没有房子则意味着很多城市应有的福利待遇与自己无关，因此考虑到这些多少人挤破头也想要买下城里的一套房。房价从3万跌到1.7万，已经有业主“断供”了，多年积蓄换来一场空
中国人买房有多疯狂呢？据央行数据显示，截止到年，中国居民住房拥有率已达96%，平均每户1.5套，而拥有两套以上住房的家庭，占总数比例达40%，这也意味着中国房产数量已经达到相当高的水平，而城镇的人均住房面积也已达到40平方米。令很多人没想到的是，房地产热度从年逐步露头之后，能够持续二十几年，不可否认的是，当初大家买房普遍是为了自住，但这些年来大家的自住房数量基本已经达到饱和，后续支撑房产发展的主要就是它所具备的金融属性。
当国内平均房价翻了5倍，一二线城市房价翻了七、八倍之时，有越来越多的投资商都看到了房地产市场的巨大利益诱惑，所以后续就连很多央企都加入其中，这更放大了房地产市场存在的升值空间也放大了大家的购房需求。
但房地产市场一直保持着猛增猛涨的态势并不全都是好事，因为百姓购房需求过度旺盛后也造成了楼市正常的供需平衡被打破，尤其是这其中涌入了大量投机炒房赚取利益的“炒房客”，更推动了房价的继续上涨，也导致商品房大量囤积进而出现楼市供不应求、刚需购房者买房更加困难的情况。长久以往那些炒房客购置的房产越来越多、赚取的利益越来越多，但此消彼长的却是有越来越多的刚需购房者迟迟买不起房也买不上房，这都会导致社会积弊明显，进而降低居民幸福感，造成严重的社会负面影响。考虑到不能任由房价无节制的上涨，后续国家为了遏制这种大肆扩张的情况，帮助更多的刚需购房者满足基本居住需求。因此在中国房价放肆生长二十几年后，自年开始，国内相关部门不断出台各种调控政策，尤其是自年开始，楼市调控触角逐渐蔓延至金融领域房企的三道红线、房贷的集中管制以及二手房指导房价等都重锤袭来。
所以自年以后，国内各大城市商品房都出现了明显的下降趋势，有些地区的房子降幅明显，这其中就以燕郊为例。燕郊房价巅峰时曾达到每平方米3万元，然而如今伴随着房地产市场不断降温，燕郊地区的房价已经回归到每平方米1.7万左右，这样腰斩的价格变化也让广大投资客和炒房者承受了较大的经济损失。
曾经那些买了燕郊房产寄希望于后续升值转手大卖的业主因无力承受已经走上“断供”道路，对此这些业主不禁感叹自己努力多年掏出首付买下了一套房，结果辗转几年，最终还是一场空。
虽然说前些年房产价格一路走高没有任何回落的趋势曾造福了不少房地产商和炒房客，后续也吸引了一大批人相继投身于炒房阵营，可从燕郊、香河这些热门的北京周边地区的房价变动来看，当初的那些房产投资者显然没有预料到现在的这副田地。那时候这些北京周边地区房子价格高涨不下，就是因为他们离北京距离较近，而且在北京买不起房子的工薪族可以靠着在燕郊或香河等地买房，乘坐交通工具或开车出勤，一样可以留在北京。而今时不同往日，国家的调控政策以及市场的变化让这些地区的房价失去了往日荣光。自年国家对房产的调控政策重锤落地后，这几年来各地区的房地产发展都是一副颓废的态势，尤其是在今年国内各大地区的房产变动更为明显，新房二手房普遍迎来双跌。
结语对于刚需购房者来说，这种局面自然是好事，而对于广大房产投资客来说，如果选在此时加码投入，那么可能更要亏的血本无归了。今日话题：房价从跌到，有业主无奈“断供”，多年积蓄换来一场空
转载请注明地址:http://www.abmjc.com/zcmbjc/8210.html
