即使生活给了我一地鸡毛
我也要把它扎成漂亮的鸡毛掸子这是一个超级接地气的公号
讲述|毛毛文|李清浅
清浅啊,我这几天晚上经常睡不着,愁的,给你讲讲我遇到的烦心事儿吧。
事情从年说起,我在北京上班,当时手上有几万块钱,就想着趁机买套房,北京当然是想也不敢想的,后来位置选在了传说中的“北三县”,当时房价多,首付了9W,贷款44W,一个月还多一点,我需要还30年,到目前还了六年了,还要还24年。
说这么细是想告诉大家,我买房绝对不是为了炒房,而是为了自住。因为当时开发商说的天花乱坠,我以为那边会发展起来。
我买的是现房,毛坯,当时的想法是,将来这边发展起来了,我就去住,但是呢,可能因为怕麻烦,加上工作一直忙吧,反正房子一直没装修,我没住,也没往外租。
六年过去了,那边几乎没啥变化,而我,因为这两年疫情,以及工作不顺,感觉在北京生活压力太大,加上父母年岁大了,我萌生了回老家找份工作的念头。
我也动过去装修一下房子的念头,但是我没车,有时觉得去了也不知道住哪儿,可能还是觉得不方便吧,反正一直空着。
这两年陆续从新闻里还有我们的业主群里知道,我买的房子降价了,降了多少我不清楚,去年这时就看他们成天讨论,但是说实话,我这个人的性格属于比较大大咧咧的类型,所以从没细算过这笔账,这房子我赔了多少?
昨天闲着没事儿,我看了一下业主群,发现又在聊房子的事儿,有人说自己的房子已经赔了30W了。
我就百无聊赖地在二手房交易平台上看了一下,发现我们小区同户型的房子,大概就是左右一平,也就是说,一平降了两千多。
再说的明白点儿,我现在可以花30多W,买下和我同户型的房子。而我自己的房子,已经还了六年的房贷,加上首付,我已经付出了20来万,我还得还24年,大概要还50来W,里外里共70来W。
说的再惨痛点,我已经赔了20W,未来还要为了这个房子,再付出50W,而现在,它明明只能卖30W。
我一直属于工薪阶层,这套房子耗尽了我的所有,除非我一夜暴富,否则在我眼见的未来,尤其要还房贷的情况下,我五年甚至可能十年内,都很难再攒下足够多的钱有机会买房子。
如果房子我能住了,或者租出去,多少还能有点价值,问题是它一直闲置着,而我还一直还着贷款。
但是现在把它出手吧,需要先还清房贷,本金是30多万,差不多是这个房子目前的实价,如果有人愿意买,我以后可以不用还房贷,相当于我白还了六年房贷,搭上9W的首付,啥也落不着。
可是继续还房贷,我需要还24年,每月出头,共还50W。然而,但是,这个房子现在它仅值30多W。
当然了,我要有30W,一次还上也行,以后没有还房贷的烦恼,问题是,我不是没有这30W么,说到底还是没钱啊。
闹心啊,太闹心了。我感觉怎么选都不合算,怎么想都觉得自己像个冤大头,当然,冤大头不止我一个,业主群里大多数人都和我一样,顺便说下,很多业主都是和我一样,当年在北京或廊坊上班,才在香河那块儿买的房。
另一个朋友比我还要惨,他在燕郊买的房,他说他们的业主群里,有的人因为还不上房贷,断供了,房子成了法拍房。
他还开玩地说,我现在每天还贷也是还得不清不愿,我也想过干脆断供得了,早日和负资产断舍离。
朋友当然是玩笑话,他现在一家四口全住在那套房子里,真要断供,还得找地方去住,好说歹说,他买的房子已经实现了它的价值,虽然现在房价掉了,可是他买房是为了住,所以虽然冤,但也就那么回事吧。
我呢,房贷交着,自己没住过,也没往外租过,这几年在外打工,还付着另一份房租,说真的,我比他更冤。
当然,我也可以选择搬去香河那边,第一个麻烦的地方是,人生地不熟的,我真住过去,可以说是从零开始,我觉得有点难,其次,真要去住,房子得先装修,讲真,我现在连装修的钱都拿不出来。
我昨天还想了个招,我说要在社交平台上问下,有没有愿意和我换房的,如果我们老家那边,有谁在北京上班,想在北三县买套房,家里正好也有套房房子出售,我愿意和他换下房子。
当然,我愿意根据当地行情,补个差价。
这样我这么多年的房贷也没有白交,赔的钱我也认了,好歹还能在跟前落套房,这是我想出来的,能把损失降到最低的方法。
我这个招一出来,表妹就说,这估计很难实现吧,你去哪儿找这么合适的人呢?你不如卖了再买。
我说我的亲表妹,我说的还不明白吗,我卖了落不下钱,卖房只是免除我的月供,首付攒出来,怎么也得三五年,这还是我工作顺利的前提下。
不过今天又在业主群里看他们说,明年高铁通到香河,也许房价能回暖?我们小区离高铁站15公里,能带动起房价来?我看难。
我现在真不知道怎么办了,真的希望有个高人指点我一下,我是继续再还房贷24年,还是卖出去免除还房贷之苦,再看机会能不能在本地买一套?
大家给我出出主意呗。
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作者简介
李清浅,生过两个娃,出过三本书。力争把生活中的一地鸡毛扎成漂亮的鸡毛掸子。微博清浅李,个人公号:李清浅(ID:wliqingqian)。预览时标签不可点收录于合集#个上一篇下一篇转载请注明地址:http://www.abmjc.com/zcmbhl/848.html